仁武產業園區將招商 產業進駐效應帶動仁武、楠梓推案加溫

• 2021-04-15
• 文／自由時報
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佔地達74公頃的仁武產業園區開發，以航太科技、電子、電腦、運輸工具、智慧機械、精密金屬等產業為主要招商對象，目前已有超過265家企業詢問進駐事宜。

佔地達74公頃的仁武產業園區，高市府擬定園區開發，以航太科技、電子、電腦、運輸工具、智慧機械、精密金屬等產業為主要招商對象，並將從4月下旬與5月初，在高雄與台北舉辦招商會，目前已有超過265家企業詢問進駐事宜。受惠產業進駐效應，包括周圍仁武、楠梓房市，買氣出現加溫態勢。

高雄市政府經發局長廖泰翔指出，仁武產業園區基地緊鄰國道10號，具有便捷的交通路網，位居各重要產業聚落、高雄港及小港國際機場中心，未來結合在地產業研發優勢以及海、空雙港資源，將與路竹科學園區、楠梓科技產業園區及未來的橋頭科學園區形成廊帶群聚效益，並以低耗能、低污染產業優先進駐，打造高雄成為兼具環保、永續的高階製造中心，現在投資正對時。

經發局表示，仁武產業園區將以航太科技、電子、電腦、運輸工具、智慧機械、精密金屬等產業為主要招商對象，園區面積約74公頃、產業用地48公頃，將採公共工程與廠商建廠平行模式進行，大幅縮短企業投資進駐期程。

最新市調資料顯示，受惠仁武產業園區動工且即將招商，周圍透天換屋產品與首購大樓產品，吸引買方紛紛搶卡位，包括隆大營建在鳳仁路商圈推出的「隆大鳳凰系列」透天造鎮案，目前甫推出3期，去化表現頗為突出；全誠建設在澄德特區推出的「遠見星誠」新成屋大樓案迅速完銷，高素質買家紛紛進場。多城建設「多城市」1期首購大樓預售案，去化也相當快速。

隆大營建董事長陳武聰認為，產業園區開發與廠商持續進駐，增加更多就業機會與提高經濟收入，是帶動區域房市成長一大要件，但業者也必須提高規劃質感與營建施工品質，更利於爭取消費者信賴與認同。

立永國際總經理朱建雄分析，仁武有三好，「區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口」，尤其是靠近榮總的84期重劃區，距離北高雄是所有仁武區最近的地段，到國道1、國道10大約3分鐘，到高鐵、新光三越、漢神巨蛋，開車大約15分鐘就會到。房價親民是仁武區的強項，以鄰近仁武的三民、左營而言，新大樓開價都在一坪25萬，小坪數甚至開價到28萬，對於首購族而言，價格相對親民的仁武，自然就是買屋成家的首選。