台鐵南港玉成段土地都更案將與「慧榮科技」簽約，未來將打造成其台北企業總部。（圖：台鐵局提供）
這次招商開發案從去11月26日正式公告招商，同年12月25日截止申請，台鐵局表示，歷經資格審查及綜合評選作業，最後由 「慧榮科技股份有限公司」獲選為最優申請人，後續將辦理議約及簽約作業，預計於110年5月前完成簽約作業。本案開發土地面積為3392.19平方公尺，位於北市東區門戶計畫範圍，鄰市民大道七段及昆陽街60巷所圍區域，權屬單純、形狀方整，近台鐵松山、南港車站、捷運昆陽站，其區位條件非常良好、發展潛力無窮。
台鐵局表示，初步規劃內容，未來將興建地上23層、地下5層，總樓地板面積約4萬103平方公尺，預計作為慧榮科技台北據點使用，藉此創造南港地區其他優勢產業，如軟體、生技或數位金融等，吸引高端科技人才進駐，共創政府、民間、地方三贏。
本案是台鐵推動鐵道資產活化過程中，首次與科技產業以都市更新權利變換方式合作開發企業總部，為鐵道資產活化開發拓展新合作夥伴－「科技產業」，並期待藉由本案抛磚引玉，加速台北東區門戶計畫區域發展。
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